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Eine Trendwende sei erst 2025 zu erwarten, wenn die Europäische Zentralbank (EZB) die Zinsen spürbar gesenkt habe und dies auf die Baunachfrage durchschlage. Die Währungshüter haben ihren Leitzins zur Eindämmung der Inflation auf das Rekordniveau von 4,5 Prozent heraufgesetzt, was die Baufinanzierung verteuert hat. Im Juni wird mit einer ersten Zinssenkung gerechnet.
Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) will so lange nicht warten. »Der Wohnungsbau steckt in einer Abwärtsspirale. Es geht nicht mehr so weiter«, sagte ZIA-Präsident Andreas Mattner. Die Bundesländer müssten endlich ihren Teil der Verantwortung sehen und die Grunderwerbsteuer senken. Diese fällt beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks an und wird von den Bundesländern bestimmt. Der Steuersatz lag im vergangenen Jahr zwischen 3,5 Prozent des Kaufpreises in Bayern und 6,5 Prozent in Brandenburg, Nordrhein-Westfalen, dem Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen.
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